银行审批已经通过.拿着房产证去做了抵押.银行去办理的抵押证，但是中介说要放完款才能拿回原本.对吗？

你好，目前重庆很多银行是线上抵押，抵押了就把证还给你，以前是银行收了，现在银行不保管了。这种没得啥子关系的，是正常流程，房交所做了抵押的，除了本人，其他人拿去也没啥用

是的，一般正常情况下，过完户，就等出房产证。出完房产证就要去做抵押证，抵押完成这中间会还有几天的时间，然后银行放款过一两天可以拿证

如果资金监管，需要放款后才能拿房本，如果是非监管，不需要等放款，按你说的自己拿着房本去抵押应该是非监管，因为监管你开始就不会拿到房本。具体看个城市政策。

现在不用了，现在都不用吧证拿到银行了，给复印件就行。以前是需要给银行的，但是也是拿到同贷书后就能把证拿回来了，我记得以前又好像是还过两个月的贷款后就能拿回来，反正现在是不需要给银行了

银行做完抵押登记，出了它项权利证后，一般会在做完手续的半个月左右通知业主去领取房本，也有个别银行房产证代业主保管。

一，你是购买二手房并做按揭贷款的，这个流程是正确的，因为只有银行放款了，你才把所有的房款给完卖方。中介方才会把新证交付给你 二，假如你是拿自己房子抵押贷款并且给了费用的，可以随时拿回去

是的，要等银行放贷下来才能把产权证交给您，这也是对双方利益的保障，就像我们去买普通商品，钱还没全部给老板，老板也不会把东西给我们。

您好，抵押流程是正确的，不过地区不同 银行不同政策，银行是有抵押权的，沈阳这边走完流程 拿到房本后 再去做抵押的

是的，一般流程就是这样了，过户完，房产证要拿到银行去办理抵押，所有手续办完，还要拿贷款的合同，所以一般都是所有程序走完才能拿，当然，如果急着用，办入学，迁户等可以去银行借

你好、服务您的中介，这种行为是正确的，虽然说每一个地区与每一个地区的规定不同，但是一般情况下都是这么走的，等放了款万无一失的时候才能把房本交于您，希望能帮到你！