银行审批已经通过.拿着房产证去做了抵押.银行去办理的抵押证，但是中介说要放完款才能拿回原本.对吗？

你好，一般正常情况下，过完户，就等出房产证 出完房产证就要去做抵押证，抵押完成这中间会还有几天的时间 办完后就等银行放款，放完款，银行还要归档，一般银行1-2个月内完成，办理完成后就可以取回自己保管

您好！我叫程亚朋，已经从事房产5年，熟知整个浦东潍坊 陆家嘴 塘桥 碧云范围房源，我会根据您的需求为您量身找房，让看房不再浪费时间！告诉我您的真实需求，我会为您匹配更合适您的房源。

你好，很高兴为您服务，我是上海经纪人刘世博，这种情况也不少见，是为了控制买卖的一个风险。基本上去办到抵押，然后再放款的话，时间大概要一个多月，其实很快的。房本放在中介那里，还是比较可以的。

你好我是敏锐新房的陈伟贤 抵押流程是正确的，不过地区不同的银行不同政策，银行是有抵押权的，沈阳这边走完流程返还给房主本人

是的 一般正常情况下，过完户，就等出房产证。出完房产证就要去做抵押证，抵押完成这中间会还有几天的时间，大概1到2个月时间。（中途如果要用到房产证，可以去借出来用完立刻归还)。

您好我是成都王明富主做新房，二手房，公寓，商铺，写字楼，，很高兴为您解答 老板 您着种属于抵押贷款，如果想提前拿回房产证要提前把银行的钱还完。通常也叫赎楼。

何平 经纪人 抵押流程是正确的，不过地区不同的银行不同政策，银行是有抵押权的，石家庄，正常按揭时，如果是一抵就不会。这边走完流程返还给房主本人的！ 希望对您有帮助！

对，房子过完户，您贷款买的房子需要有抵押物，您选择的是房子做抵押，银行要在产权证上给您盖完抵押章给您！

流程是正确的，抵押人是银行，正常走完手续，银行会盖个章，表明是进抵押了，房本可以拿走，后期还完款后，会给你盖个注销章，换个新房本，如果不补上贷款是买卖不了的

对的，因为房东还没有收到尾款，如果你拿着房产证进行了其他的活动，有可能影响银行放款，卖家权益得不保障。