银行审批已经通过.拿着房产证去做了抵押.银行去办理的抵押证，但是中介说要放完款才能拿回原本.对吗？

你好，我是杭州湾世纪城的中介公司的杜基超，像你这种情况是属于按揭，要按照每个地区政策来定的，就像杭州湾这边就可以拿回到房产证的，

对珠海二手交易流程来说是对的，放完全款后银行客户经理或者中介会通知买家去银行拿回房产证原件。（房产证原件不在中介处）

一般情况，过完户，就等出房产证。出完房产证就要去做抵押证，抵押完成这中间会还有几天的间隔期。办完后就等银行放款，放完款，银行归档，一般银行1～2个月内完成。

您好，我这边是卖深圳惠州房子的，在这边都是要还完银行房贷才能拿到房产本原件的，没还完原价都是抵押在银行，有复印件给到您。

您好，具体的是要看银行，现在都不押证了，办了抵押会有一个他权证书，这个是银行拿到的，等你还完贷款，就可以拿他权注销抵押了

您好，抵押登记后，房本可以拿回来，但他项权证不能拿回来。不过一般没有特殊情况的，房本是放在抵押方的。房子抵押后如果想要拿回房产证，需要还完贷款后，去办理房产抵押撤销后才可以取回房产证原件。

您好，我是南京我爱我家经纪人周余杰，是要还完款银行才会给回红本，有足够的资金可以提前还款，现在很多做生意的会选择贷款，房贷在目前来说还是比较低利息的，希望能帮到您！

放款才可以拿回房产证的！具体看银行的，地区不同，银行不同，政策也是不一样的，有些银行是要一直抵押在银行，归银行保管的，但是会有原件的复印件给您，享有一样的使用权的，如有需要可以申请出来的！

是的，银行放款之后就可以拿到房产证，抵押的时候房产证都在银行放着，银行会有的它项产权证。有些银行会抵押房产证，每个银行政策不一样

很高兴为你解答这个问题，服务您的中介，这种行为是正确的，虽然说每一个地区与每一个地区的规定不同，等放了款万无一失的时候才能把房本交于您，希望我的解答能帮上您