买了二手房，付了首付，卖家迟迟不过户，咋办

合同应该有写达成条件后几个工作日内过户 如果超了时间可以算他违约

根据合同，在合同规定时间内过户就可以了，如果还是不过户就算房东违约，或者走法律程序强制过户

再次协商，协商不了，就看合同，起诉，请律师。

资金监管后赎楼国土局过户取证抵押放尾款交楼

如果超过了合同规定过户的时间，可以起诉他，按合同的规定要求他赔偿

看合同的约定，按合同来

发催告函找中介协调

经纪人于春梅答

可以依法强制执行

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