经济适用房变商品房流程是怎样的?有高手清楚吗?
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经济适用房转为商品房流程:1.首先您的经济适用房必须把抵押贷款还完,也就是您如果是当时贷款买的房,就去银行提前还下款。??2.确定您的房子已满五年,看契税发票,不满五年的经济适用房是转不了商品房的。
2019-10-11 17:53
来自北京市
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你好,经转商,房屋过户,二手房交易,二手交易要交税,而且二手交易的税率也比较高。经转商就必须换名过户,也,就是进行二手房交易,同样要交纳税和土地出让金。希望我的回答能帮到你
根据七部委联合颁发的《经济适用房管理办法》规定,经适房住户,在取得房屋产权的前五年内,是没有完全的房屋产权的,不能直接上市交易。加上政府优先回购等其它政策,经适房在业主获得房产的前五年,是不能所以售出的,这就是人们通常理解的经适房不能买卖的原因。 经适房要上市交易,《经济适用住房管理办法》第30条做出了规定:购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适 展开
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