经济适用房是否应该五年后变成商品房出售?

不应该,要住种房子的人多所以不能做商品房出售

动迁房可以在五年后出售,经济适用房是作为政府保障性住房,如果你不需要了,政府相关部门会出资回购,自己不能上市流通。