有谁知道什么是房改房吗?房改房是个什么概念的房子?

房改房又分为成本价、标准价(优惠价)、央产房等类型,每种类型的房屋交易方式都有所不同。

房改房又可以叫做已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠价)、央产房等类型,每种类型的房屋交易方式都有所不同。属于部分产权。

最简单的理解,最早房子是单位分的,后来买成的个人产权,这种就叫房改房

房改房又分为成本价、标准价(优惠价)、央产房等类型,每种类型的房屋交易方式都有所不同。属于部分产权。

房改房又可以叫做已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠价)、央产房等类型,每种类型的房屋交易方式都有所不同。属于部分产权。

这个不重要,看清房本上是优惠价购买还是成本价购买的就行了,交土地出让金多少的问题。

房改房是98年出来的,是以前的单位分房,那时候的产权都是单位的,个人只有使用权,也就是现在说的使用权房,个人手上有租赁合同,98年开始房改,个人可以向单位购买所使用的那套房产到个人名下。购房这部分房屋可以用自己的工龄折算进去,然后再补交一部分钱。这样就变成现在说的已购公房!

从单位购买的、或单位分配的

房改房就是已购公房

房改房又可以叫做已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠价)、央产房等类型,每种类型的房屋交易方式都有所不同。属于部分产权。