我的房子满五不唯一，卖出要交多少税

房子满5年不唯一出售需要交契税、个人所得税、交易手续费、房屋所有权登记费、房屋评估费，各费用计算标准如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳、90—140平方米按房价1.5%缴纳、140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）； 2、个人所得税：按房价的1%征收； 3、交易手续费：2元/平方米×建筑面积； 4、房屋所有权登记费：80元，共有权证：20元； 5、房屋评估费；按评估额0.5%缴纳。 收起

1.您房子满五不唯一要看您房子是普通住宅还是非普通住宅，普通住宅是一个点的个税，非普通住宅是二个点的个税， 2.增值税：是看满不满二年、而且看是普通住宅还是非普通住宅，满两年普通住宅是没有增值税的，满两年非普通住宅是卖出价跟买进价的差额的增值税，不满两年要交全额的增值税，一、【物业类型】：配套商品房（动迁房）；70年产权；电梯次新房。 二、【房源信息】：此房为装修房面积75平米，到手价198万，总高17楼的16楼。 三、【采光充足】：楼层好南北户型，主卧朝南次卧朝北边套全明，前后无遮挡采光通风好。四、【税费情况】：此房为一手动迁房满三年可过户税少，无抵押无贷款，到价即签。 五、：本地块为赵巷大型居住社区（青浦新城站）是上海市六个重点发展的新市镇之一及青浦新城重金打造发展区域，地处汇金路和华科路附近；出门就是17号线汇金站和宝龙城市广场，麦德龙商圈。 3.契税：要看是首套还是二套也要看是90平以下还是90平以上，首套90平以下是1个点契税，首套90平以上1.5个点契税，二套3个点契税！ 收起