我的房子满五不唯一，卖出要交多少税

满五年唯一一套住房：90平米以下，免征营业税和个税，契税1%；大于90平小于140平，免征营业税和个税，契税2%；大于140平，免征个税，营业税按差额征5%，契税4%。以上为买方购买的住房为其首套房的情况，如买房为非首套房，契税一律按4%征收。 不满五年唯一一套住房：140平以下，营业税按差额的5%征收，契税2%；超过140平的，营业税征全额的5%，契税为4%。以上为买方购买的住房为其首套房的情况，如买房为非首套房，契税一律按4%征收。 若非唯一一套住房，个税按差额的20%征收。 收起

你好，房子满五不唯一是要具体看您房子是普通住宅还是非普通住宅，普通住宅是一个点的个税，非普通住宅是二个点的个税， 2.增值税：是看满不满二年、而且看是普通住宅还是非普通住宅，满两年普通住宅是没有增值税的，满两年非普通住宅是卖出价跟买进价的差额的增值税，不满两年要交全额的增值税， 3.契税：要看是首套还是二套，也要看是面积90平以下还是90平以上，首套90平以下是1个点契税，首套90平以上1.5个点契税，二套3个点契税！希望可以帮助到您！ 总之：房屋税 是按照1.房产证不满一年 需要交各种税加起来大约6.5税点 2 房产证满两年不满五年 需要缴纳税点不满90平按照1％ 满90及以上按照缴纳1.5% 3.房产证满5年 没有税费 商业房产 一律按照11.5%缴纳 收起