2011年房产政策对整个二手房买卖的影响有那些?

第一 降价----打压第二 买不了房子----限购第三 卖不出去----因为降价观望人群太多第四 物价上涨-----物价一直在涨,比起涨的速度要快过房价第五 失业率加大-----中介公司有关门倒闭的,经纪人有失业的了。第六 经济发展软着陆------房价的软着陆,就是说经济也有可能降落的不是那么狠了第七 急死投资者-----活该,急死你们,80万买的现在降到50万你们该急了第八 气死开发商-------5000拿地你要15000出售,你少赚点好么?第九 有人可以有买房子的打算了------房价拐点来到,另一番房屋交易类型已然会出现。第十 有人会问了---------- 2011年房产政策对整个二手房买卖的影响有那些? 收起

您好,朋友: 1、对于2011年的的政策控制了北京地区在京的本地人和外地人的购房资格,北京户口个人名下可以有两套住房,外地人个人名下只能有一套住房,此政策有效的限制了房价的过渡上涨 2、就目前市场,一手房的价格下跌速度要远超过二手房的价格。一手房的周边配套相对来说没有二手房完善,二手房的出售基本都是改善型,不然不会出售,对于炒房的来说,房子基本出手的差不多,除非是着急用钱的。所以有心存侥幸的客户可以等有着急用钱的业主,能不能抢到是另一回事。3、年关将至,对于经过2008年的客户知道目前市场的状态,会适时的买房,因为目前市场可以用低于市场价买到心仪的户型和好的朝向。等市场好转,业主心里期望值高,就要加价买。所以年关将至,对于未来市场谁也无法预测,不过房地产行业一直是中国经济的主要支柱,它的起伏牵扯的行业众多,所以您应该懂的!!!~~~~仅个人观点!! 收起