上海产证改名区分以下状况:1)夫妻:属共有财产,加名字减名字只需付登记费80元2)夫妻以外的关系:以买卖的评估价按占有的比例交税,举例:产证父亲、母亲、儿子按份共有,去掉儿子名字,房子100万,按把儿子1/3产权卖给父母为标准交税。3)赠予:赠予方要看房子是否满5年交税特别是受赠方不是亲属关系,受赠方要交契税、公证费,但**是零,以后卖掉要交差额20%个税4)继承:契税,公证费5)法院判决更名(拍 展开
上海产证改名区分以下状况:1)夫妻:属共有财产,加名字减名字只需付登记费80元2)夫妻以外的关系:以买卖的评估价按占有的比例交税,举例:产证父亲、母亲、儿子按份共有,去掉儿子名字,房子100万,按把儿子1/3产权卖给父母为标准交税。3)赠予:赠予方要看房子是否满5年交税特别是受赠方不是亲属关系,受赠方要交契税、公证费,但**是零,以后卖掉要交差额20%个税4)继承:契税,公证费5)法院判决更名(拍卖适用)带好相关证件{身份婚姻户口房产、公证书死亡证明(继承用)法院判决书,购房**(差额税、一手是否满5年证明用)、预售合同(**与地址有误用),更名双方(继承单方)到交易中心签字办理。 收起
