我是农村的,路边有块地想盖个5层商业性质的楼房,请问如果领房产证有什么程序?难吗?费用多少?

你好,农村土地属于集体所有制,即你只可以使用但不能买卖,所建房屋即通常所说的小产权房;你可以以整栋房屋办理一个产权证,你可以到房管部门去办理登记手续,费用按面积核算的。但不能象商业性质的商品房那样按层、按套分别办理多个房产证的。