你好,:我想买一套小产权的房,是属于村大队集资房,没有房产证哪些,以后村大队可能要统一办理,现在只有和大队签的一份协议,上面盖的大队公章,其他什么也没有了,小区里面几十栋楼都是那样的。我已经和卖方房定了,和卖方应该如何写协议或合同呢?在以后使自己的权益不受损害。在写合同或协议时候应该注意些什么问题呢?非常感谢!现在因为地的分... 展开
你好,:我想买一套小产权的房,是属于村大队集资房,没有房产证哪些,以后村大队可能要统一办理,现在只有和大队签的一份协议,上面盖的大队公章,其他什么也没有了,小区里面几十栋楼都是那样的。我已经和卖方房定了,和卖方应该如何写协议或合同呢?在以后使自己的权益不受损害。在写合同或协议时候应该注意些什么问题呢?非常感谢!现在因为地的分割问题要处理,但是大队以后会统一给办理产权证,合同上如果写上根据合同法关于无效合同的相关规定,无效的合同自始没有法律约束力。合同无效,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必在返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。 收起
