3年前,我们在一条街上有大概100多个平方的旺铺,我父亲想在另外一个地方打地基做房子,说可能会将此处卖出。当时也不确定卖不卖,有很多人想买,因为是旺铺,可以做生意。其中有一个人找来,因为算是熟人,说要卖叫我爸爸卖给他,然后签了个书面协议,在协议里说明:卖给他的一间100多平方的旺铺和后面一间30来平方的小房子总价是3万7千左... 展开
3年前,我们在一条街上有大概100多个平方的旺铺,我父亲想在另外一个地方打地基做房子,说可能会将此处卖出。当时也不确定卖不卖,有很多人想买,因为是旺铺,可以做生意。其中有一个人找来,因为算是熟人,说要卖叫我爸爸卖给他,然后签了个书面协议,在协议里说明:卖给他的一间100多平方的旺铺和后面一间30来平方的小房子总价是3万7千左右(当时的市价也不止这么多的,我爸不太了解)。并且写明了如果卖,会优先卖给他,没有写具体的交房日期,只是说等我们家搬房子的时候让房给他。然后那人非得要付1万的定金,我爸当时不想要,但是拗不过那人,收下了还打了欠条。 现在3年之后,房间上涨,我们家的那个房子至少是可以卖5-6万的,我们家现在做新房子了,我爸说如果卖也至少要卖给他5万。但是那个人非要我爸以原来说定的价格卖给他,否则说要我们共返回2万元给他,算是赔偿。我爸不同意的话就要起诉我爸。房产证和土地证都是在我爸的名下的。1.签订协议当时有4个人在场。一个是买房那人的兄弟(是村里的**),另一个是村里的另一个**,当时说了协议是一式四份,原件被那个人拿走,也没有给复印件我爸爸。我爸没有协议,协议是有效协议吗?2.如果协议是有效的,就算当时的房价是3万7千,但是现在房价是5-6万,协议里没有写明交房时间,只是说我们家搬房子的时候让房给他,这协议本身就是矛盾的吧,法院会不会变更协议什么的,我爸可以不签吗?3. 协议里说如果卖就优先卖给他,我们也可以不卖的对吧,如果继续拖下去对我们有利吗?那人就是不要他的1万元钱。4.如果我爸官司输了,最坏的结果是什么样的呢? 收起
