买期房签商品房买卖合同时,房主商可以要求买房人全额付款吗?

以前听说别人是分期付款的。第一次付多少,第二次付多少,到交房时再把余额付清。我没有签合同前已经交了20%的订金。现在签合同就要全部交清了?房子还远远没有到手,钱已经要全进人家口袋里了,好象不公平啊。