买了一套二手房，税都交了，最后一步，房主消不了户，原因是有官司在身，我还怎么办

您好，很荣幸能为您解答问题，希望能对您有所帮助。我是万众东泽公司的白广东。 1、让中介公司写情况说明，阐述事实经过，三方签字盖章。您留一份作为证据； 2、如果在您签署合同的时候，产权人已告知了您有官司在身，无法过户的事实（有书面证据）。则双方无责，合同解除，撤销网签，退回您已支付的购房款。同时去地税办理退税事宜。由于经纪公司明知该房无法过户而继续促成交易，经纪公司应承担部分您的损失；3、如产权人为提前告知无法过户的事实，则按照合同要求，您有权起诉对方终止合同，并要求对方退赔定金、购房款及承担违约责任。同时也可起诉经纪公司违规操作。 收起

您好，很高兴为您解答问题。崔春平 经纪人 1.税费缴纳了，可以在税务申请退税的 2.您在购买这套房产签约前，如果已经存在查封，中介没有核实出来，这样可以要求中介赔付已经交了的定金损失。如果是签后查封，这个中介方没有责任，因为中介不可能全天跟着业主，这时候需要中介配合一起追究业主的问题，可以通过法律途径维护您的合法权益 3.我们麦田有签前查封损失垫付，交易未果，佣金返还的七星服务保证，定金和中介费都不会损失 收起