买了一套二手房，税都交了，最后一步，房主消不了户，原因是有官司在身，我还怎么办

您好很高心为您解答问题。项发佳 经纪人 1.税费缴纳了，可以申请退税的 2.您在购买这套房产时，中介机构为何没有告知您，房屋的产权情况，您可以追溯他们的责任的.可以通过法律途径维护您的合法权益 3.这样的情况您们双方只能通过协商解决，无法过户只能解约。 具体情况需要根据房东涉及官司的具体情形而定

你好，首先交税了是没有关系的。可以去房管局申请退税。但是业主那边销不了户的吧，就没有办法进行交易。只有解约。另外如果您是中介代办，和介绍的。您可以追究中介及其中介机构的责任。他们本该有责任调查清楚房源情况再进行出售。

经纪人 第一点，中介公司有责任有义务要去调查房屋安全以及产权信息，中介公司没有去做这件事，是有一定责任的。可以起诉。 第二点，业主隐瞒房屋被限制转让，中介合同里有一条叫，该房屋未被限制转让，查封等现象，产权人及共有人均知晓并同意本次交易。 以上两点，中介公司以及业主均有责任，可以起诉他们赔付你的损失，或私下解除合同3方无责。 可以根据你跟卖家，中介的协商情况决定是否起诉

第一点，中介公司有责任有义务要去调查房屋安全以及产权信息，中介公司没有去做这件事，是有一定责任的。可以起诉。 第二点，业主隐瞒房屋被限制转让，中介合同里有一条叫，该房屋未被限制转让，查封等现象，产权人及共有人均知晓并同意本次交易。 以上两点，中介公司以及业主均有责任，可以起诉他们赔付你的损失，或私下解除合同3方无责。 或者就是等，但是等的风险比较高，如果该房屋在被查封拍卖，那你的损失会更高

我是做法拍房的，这种情况明显掉坑里了。我只说一点及时止损，一般经济纠纷的案子，只要还清欠款法院就会撤诉，但是如果有轮后查封的法院，这套房子又会被再次查封，你还是拿不到房子。房东应该是想用你的首付还案子的钱再解封，但是有轮后查封的法院又给封了，我的个人看法。这种被查封的房子，就是法拍房，一定要从法院手里拍卖到，才是被承认的，才可以过户。

找正规中介公司交易会做产权核验？ 交易没有成功可以申请退税，在交易过程中卖方由于司法查封的应由卖方承担责任，到了这个环节建议直接找律师处理。

交易最终没有成功的可以申请退税， 您在购买这套房产时，中介机构应先核产权档案（产调）以查明房产现势情况，若产调核档没有查封等限制交易的情况，而在交易过程中卖方由于司法查封的应由卖方承担责任。若中介从始至终没有核档中介应当有未尽居间方义务的责任，应承担相应法律责任。到了这个环节建议直接找律师处理。

你好！ 你这样的问题最好协商解决！ 办法一，可以找税务局退税，中介负有责任，中介协助处理后续事情！ 办法二，如果全款可以先去公证处公正，协商后再办好过户！

你好，我是嘉兴这边的置业顾问刘志博，很高兴为你解答 交易最终没有完成的话，你可以选择退税的，而且中介应该先核实房东那边的情况，你这边如果说不给你退的话，你可以用法律来维护自己的权益。

交易前中介没有调查产权情况吗？