要看是怎么更名 1.夫妻之间更名,只需要付85元的工本费,更名后可正常按满5年交易买卖 2.要是改成子女的名字,可以赠予,支付契税过户价的1%、1.5%、3%(以房本面积定)赠予后可以立即再交易但是需要交个税增值税过户价的20%,不划算。还是建议正常交易过户 3.若产权人过世,办更名;如果产权人的配偶还在,办继承继承到产权人配偶名下,产权人子女要做放弃公证书,每个子女都要做,每份200元,换房本8 展开
要看是怎么更名 1.夫妻之间更名,只需要付85元的工本费,更名后可正常按满5年交易买卖 2.要是改成子女的名字,可以赠予,支付契税过户价的1%、1.5%、3%(以房本面积定)赠予后可以立即再交易但是需要交个税增值税过户价的20%,不划算。还是建议正常交易过户 3.若产权人过世,办更名;如果产权人的配偶还在,办继承继承到产权人配偶名下,产权人子女要做放弃公证书,每个子女都要做,每份200元,换房本85元,在交易是满5年正常买卖比较划算。 收起
