产权证更名分有多程序,比如:夫妻更名,买卖,赠予等。夫妻更名带身份证,结婚证,房产证直接到房地局缴纳工本费就可以。买卖需要缴纳税费,满5年需要按网签价缴纳契税(90平米以下1%,90平米到140平米之间1.5%,140平米以上3%),如果您二套需要缴纳个税1%。如不满5年需要按网签价缴纳契税(同上),营业税5.5%,个税1%.赠予同样与夫妻更名一样到房地局缴纳工本费就可以,但赠予完以后想要出售需要 展开
产权证更名分有多程序,比如:夫妻更名,买卖,赠予等。夫妻更名带身份证,结婚证,房产证直接到房地局缴纳工本费就可以。买卖需要缴纳税费,满5年需要按网签价缴纳契税(90平米以下1%,90平米到140平米之间1.5%,140平米以上3%),如果您二套需要缴纳个税1%。如不满5年需要按网签价缴纳契税(同上),营业税5.5%,个税1%.赠予同样与夫妻更名一样到房地局缴纳工本费就可以,但赠予完以后想要出售需要多缴纳网签价20%的个人所得税。 收起
