请问房改房和商品房有什么不同?房改房能放心购买吗?

房改房基本是单位分房然后参加了房改后有了个人产权证,这种房子的实际面积要比房产证面积大一些 可以放心购买

房改房:是单位福利分房,一般的阳台可以测大 也就是说实际面积比房产证上的面积大点商品房:是特指经**有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物,而自建、参建、委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围其实买哪种都可以。放心购买

房改房就是在95年左右的房子,那时候国家出台的政策,相当于给公认的福利分房,都是有独立房产证的房子,而且一般实际面积要比房产证上的面积要大的,商品房就是开发商建的房子,相比来说的话,商品房要比房改房新,但是买房改房会比较省心的,因为一般都是单位的宿舍,人员还有房子都比较靠谱!!

请放心购买。所谓房改基本上都是单位分房,然后参加了济南市房改的单位房。有个人房产证的都没有问题。