其他答案
您可能理解有误，普通住房也属于商品房，您说的商品房可能就是商用房，商业用房跟一般住宅用房住房性质不一样，住房土地使用年限为70年，商业用房一般30-50年，购房程序基本与住宅相同，按揭贷款比例要高于住宅，特别要注意以下几点：1、房屋契税缴纳比例要比住房高，一般需4%-5%。2、维修基金也要高于住宅， 一般2%3、水电费有可能会按商业收费。4、消防设施要求比住房要求高很多，有可能会影响房屋里面的结构 展开
2010-10-25 17:23
来自北京市
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