见不到房东,能确认二房东与房东签的租赁合同吗?

我想接手一个商务宾馆,1800平,现在经营的是三房东,已经经营2年,手续全,我接手后将顶替三房东直接与二房东签订租赁合同,二房东提供的他与房东签订的合同里允许他转租,但我无法确认房子是否有房产证,是否有有关产权方面的问题和他与房东签订的合同是否真实,我还牵扯到手续过户的问题,投入200多万,见不到真正的房东,我有点担心,万一... 展开

king927927|2012-01-27 14:45 |来自北京市

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酷BB

要跟大房东签合同

2012-01-30 15:37

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 房东房屋租赁合合同怎么写?签租房合同房东本人要到场吗?去查看
房东房屋租赁合同的撰写应包括房屋信息、租期、租金、使用用途、维修责任、押金、合同解除条件和其他相关条款。

任红茹

可以要求二房东带原房东一起过来签合同,最好的是和原房东签约,如果实在没有原房东,你和二房东签合同也可以,但是二房东必须带好产证复印件,身份证(原房东和二房东),还有就是租赁合同,原租赁合同也必须有一条可以转让条约。你这边方可签约。

2012-01-30 14:17

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王爷-公主

最好和原房东签

2012-01-30 12:56

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zlxleo

最好不要签。危险系数高。

2012-01-30 11:47

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闲庭月下人

你可以先去交易中心拉产调看看二房东合同上签的房东名字是否正确,然后让二房东提供产权证复印件及房东身份证复印件,保险一点还是要求二房东能约出房东见面看到产证为准。

2012-01-29 22:19

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夫甲

一定要见原房东及所有合法的手续

2012-01-29 21:57

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不唱新歌

去所在区的交易中心拉一份产权调查,然后让二房东出具当时和房东签合同的相关证件,最主要的是产权证和身份证,如果以上都可以的话,然后可以把你所担心的问题写在补充条款里,这样就万无一失了

2012-01-29 20:18

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老铁树的小屋

最好是和大房东直接签合同,否则风险太大了。

2012-01-29 18:13

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欧阳怡华

原来二房东和大房东的合同你要看一下的,然后要在你们的合同上注明你担心的所有问题,并且最好能有第三房在现场见证。

2012-01-29 17:15

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MC玉蝴蝶

二房东是转租性质,你要确认她的有效资料能否确保她有权利保护你的利益

2012-01-29 16:13

来自北京市

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第11-20条,共23条

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