见不到房东,能确认二房东与房东签的租赁合同吗?

我想接手一个商务宾馆,1800平,现在经营的是三房东,已经经营2年,手续全,我接手后将顶替三房东直接与二房东签订租赁合同,二房东提供的他与房东签订的合同里允许他转租,但我无法确认房子是否有房产证,是否有有关产权方面的问题和他与房东签订的合同是否真实,我还牵扯到手续过户的问题,投入200多万,见不到真正的房东,我有点担心,万一... 展开

king927927|2012-01-27 14:45 |来自北京市

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倩茹燕

既然允许转让那就让大房东来。2房东那他转让费。毫无关系。

2012-01-30 09:18

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房天下知识为您分享了一条干货

: 房东房屋租赁合合同怎么写?签租房合同房东本人要到场吗?去查看
房东房屋租赁合同的撰写应包括房屋信息、租期、租金、使用用途、维修责任、押金、合同解除条件和其他相关条款。

jngtk

不可以.合同有时候也有伪造的.更何况.投资那么大.还是见本人房东保险一点

2012-01-31 18:33

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lang413926

转租是可以的,不过在签署之前一定要确认好(比如该宾馆的产正复印件呀之类的)

2012-01-31 16:08

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襄儿

让他提供房产证原件和房东身份证原件

2012-01-31 13:33

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624xn

风险太大了要见到大房东

2012-01-31 12:15

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王子爱钻石

你看看他和房东签署的合同是上面情况,一般没有什么大地问题,因为现在这样的情况很多!你看好合同就没有什么问题!

2012-01-31 10:11

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norma2002

自己拉一份产权调查,和二房东出示的产权资料对比,若符合就属于有效的。但最好是和大房东了解真实情况。

2012-01-31 08:49

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毛毛文

大哥你是租还是买,再买会有过户呢!!过户是买卖交易啊!你不是和二房东签合同吗、看他跟一房东签的合同是签了几年!然后违约金多少!再不是你就问下二房东一房东的信息!!一个电话问清楚呗!!

2012-01-30 21:10

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小火柴丫丫

这个没有什么担心的,现在社会上基本上都是这样的,房子租下来,稍稍装修一下,在转租出来,赚点转让费和租金差价,但是你一定要看到大房东和二房东签订的合同,上边有允许转租这一条,并且年限有多少.如果都有,那么可以放心的签!因为合同也是有法律效益的!

2012-01-30 18:36

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麦豆豆86

要看到大房东的产证复印件与身份证复印件,还有二房东与大房东的租赁合同原件,二房东的身份证原件,以及大房东与二房东是否有转租许可,以及双方的租赁期限

2012-01-30 17:12

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第1-10条,共23条

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