大房东在我(二房东)与租户签订合同之后涨房租了

我是二房东,租大房东4间门面房,今年十月份合同快到期了,我就和租户签了下一年的合同,但是这个月大房东说要涨房租,租户不同意,说要告我,请问我要付法律责任吗?如果我与大房东解约,我与租户签的协议还有效吗?如果我要付责任,要付什么责任,应该怎么处理呢

wcq000|2012-03-19 19:07 |来自北京市

您好,先与二房东协商,本身你再未经大房东同意的情况下所签的协议是不具备法律效力的。

2012-03-21 12:10

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房天下知识为您分享了一条干货

: 房租合同到期了,押金房东能不退吗?了解法律规定!去查看
当租房合同到期后,房东是否退还押金,取决于租赁合同中的约定。如果租客未违约且房屋无损坏,押金应返还。若合同约定违约不退,房东可扣押金。法律上,根据《民法典》第五百八十五条,违约金应与实际损失相符,不得过高或过低。

您好,您与租客之间的租房协议是没有效益的,因为房子不是你的,您付的责任就是把租客缴纳给您的租金退给租客,看看租房合同上有没有注明违约责任,和转租责任。

2012-03-21 11:29

来自北京市

根据你们签订的合同细则来追究责任

2012-03-21 10:03

来自北京市

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