未超过5年,想过户,怎样费用低?营业税评估值的5.5%?
爱人名下有两套房,一套贷款。05年的房产权开始办理,怎么办第三套房产权。想把一套过户给父母。
其他答案
转让给父母时,未满5年交纳就数营业税及个人所得税最厉害,其三就是契税了,另外的杂七杂八费用很少的。而个人所得税可以拿**充减(如旧契税**,新营业税,找人开具的装修**)算算不省个3万都有2万,办手续的程序很多,如果你不会操作可以给点手续费找个专业的小中介公司给你办理。购买第三套房产就是当你的前二套其中一套办理过户后,在当地行政服务中心开具房产证明并盖章,这样你购买新房就可以入户了。
2012-01-31 19:00
来自北京市
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赠与给父母就好了呀!不用交税。但是以后要卖的话就要强征20%的个税了。还有一种就是,把房价写的很低。交契税,考虑到以后买卖方便。
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