河东太阳城绿萱园,110平米,购买超过5年,过户时需要交营业税吗?营业税是按照评估价收还是成交价收?（来自天津太阳城绿萱园小区）

过五年了 不用缴纳营业税了。。。。如果超指导价会有差额营业税 、营业税是按照买卖协议价格的5.65%征收

评估价在市场指导价以上就得收差额营业税 河东区市场指导价是11760元/平方米

不需要,交契税就可以了

如果产权证过五年且成交价低于市场指导价不用交营业税。如果评估价高于市场指导价则手续差额营业税(评估价-原先购买价)X5.65%。