自建房转让~国有出让土地60平方米,房子50平方米~ 需要缴纳多少的契税?要缴纳土地增值税吗?（来自上海自建房小区）

大连丽人|2012-03-11 13:55 |来自北京市

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必须拿下女子那些年

2015-01-22 14:04

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: 上海今年土地出让总收入达1986亿!卖地收入算地方财政收入吗去查看
近年来,上海房地产市场一直保持着火爆的态势,土地出让成为地方财政收入的重要来源之一。

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只有受让方需要交纳契税,转让方是不用缴纳汽水的契税的,如转让的不是住宅要缴纳土地增值税,转让住宅是不用缴纳的。土地增值税的计算很复杂,要按增值率确认税率,具体要看你的转让价格,当初的土地出让金价格,转让所交纳的税费、重置评估价格等等,总之计算复杂,还需要一些相关资料,这些和占地面积和建筑面积关系不大

2012-03-13 21:10

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upavisa

出售方没有契税的

2012-03-13 19:58

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