顶层房,还没交房,大雨过后,房顶有三处漏雨,在屋顶雨水管入户处。能修好吗?修好后是否再漏?

你这种情况不用自己动手。关于房屋质量问题可以依据最高人民法院《关于商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条、第十三条的规定,主张退房赔偿损失或者要求修复赔偿损失,如果证据确凿,我认为应当得到法律的保护。 第十二条"因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。"第十三条"因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。"因此,你可以要求开发商修复,如不能修复的,你有权退房。 收起