什么标准划分普通与非普通住宅,两者在买卖时交纳税费有何区别

外环外:面积小于140,总价98万以下内外环间:面积小于140,总价140万以下内环:面积140以下,总价245万以下

外环:小于140平米,小于98万(普通住宅) 大于或等于140平米,大于等于98万(非普通住宅)

内环面积90平方 总价240万,是属于普通住宅,两者有一样超过,皆为非普通住宅

楼上的经纪人说的很对

内环:普通:140平以下,总价245万以下(两条均达到) 否则非普通中环:普通:90平以下, 总价140万以下(两条均达到) 否则非普通外环:普通:90平以下,总价98万以下(两条均达到) 否则非普通

你好!自2008年11月1日起,上海市享受优惠政策的普通住房标准调整为:单套建筑面积140平方米以下,内环线以内套总价每套245万元、内环线和外环线之间每套140万元、外环线以外每套98万元以下,五层以上(含五层)的多高层住房,以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等。两者在买卖时缴纳税费不同,而且与持有时间有关(满5年与不满5年的区别)。

南京这边,144平以下都是普通住宅,144平以上均为非普通住宅!!普通住宅满5年后可免征营业税非普通住宅满5年后还要交差额的营业税!

您好,首先是面积、其次是价格、再有就是内中外环。

不同的城市有不同的标准,一般普通住房交的税要少很多

内环,面积90平,总价240万为界。大于为非普通,小于为普通