房改房使用年限问题
最初面积是65平方的房子建筑时间不明,,因为房主的房子是从别人手中转过来的,第一次房产证签发是1997年,2001年又扩建了17平方,房产证面积是82平方,房物使用权是70年,那如过我买这房,我使用年限到底是哪一年呢?过了使用年限又怎么处理呢?
其他答案
是从该栋楼买卖的第一套开始计算年限的,这个你最好去房管局查一下第一套上市交易的时间。按照物权法的规定,满70年会自动续期,估计到时候向国家交纳一些土地出让金就可以了。
2012-01-22 18:17
来自北京市
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