房屋协议问题,请高手指点

你要先看房子产权证上是几个人的,假如是他本人的,是可以,就直接可以签买卖合同了,不是的话签协议对你来说没有多大保证,万一他太太说没同意卖的呢/而且他还要求你交一半的房款,这个数目本来足可以签买卖合同了,但他太太不在,不能签买卖合同.签了也是无效的.2点建意;1.先签定金协议,但定金少付点,2.就是下面有人说到过的资金监管,但需要手续费的,而且还必需产权变更为你的名字,房东才能全额拿到钱,对房东来说可能不会同意.但你可以尝试下. 收起

和你签订的协议是有效的,只要他再给你一份承诺书,内容如下:本人与A**是配偶,都是B房屋的产权人,现本人承诺,XXX同意本人出售此套住宅,如果因为A**不同意售房的原因造成的违约,都由本人承担.那么这份协议就不必担心了;最好是在这份协议里面,把具体的付款方式,交房时间,过户时间都清晰的体现出来,包括违约等责任都拟定好,就可以了;当然,最好还是签署买卖合同,让他出示我上面的承诺书,就一点都不需要担心了。违约责任最高20%;收起