跟建筑商签商品房协议可以吗,有什么危险
我想在威海买一处房子,先交了1万元定金同时跟建筑商签了商品房认购协议书,余下款项一次**齐时再跟建筑商签预售合同,因开发商还没有预售房许可证,此开发商写了一份委托书给建筑商,要求在预售房许可证下来之前代为签预售合同,这样做合理吗?有什么危险?请专业人士速覆,因明天就是取回定金的最后限期了,十万火急!!!!!!!!!!!
其他答案
有一定的风险,因为建筑商是没有售房资质的。。。一般情况下开发商要么自己卖房,要么是委托给有售楼资质的策划公司来卖房的,没有听说委托建筑商售房的。商品房销售(预售)许可证是在楼的主体盖到3层以后房产处才会给开放商办理。按照规定没有商品房销售(预售)许可证的话,是不允许开发商开始销售楼盘的。。
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