签订商品房合同,楼层问题想条换怎么办?比如3层换4层,可以吗?

可以找售房的协商

理论上是可以的,但是一般开发商不会帮你调换,因为手续比较麻烦...如果你强烈要求调换,又愿意支付多余的费用,开发商为了不得罪客户还是会帮你办的....

看你和开发商怎么谈,可以找几个关系户,比如说房管局的官员,等等,帮你说一下情。开发商同意的话就可以了。一般要你自己负担相关的政府部门的手续费,很少的,基本不用什么钱,但是如果开发商要求你加钱,也是可能的。开发商会帮你去房管局解除你原来买的那套的合同,然后你再重新签你想买的那套的合同。但是,如果你是按揭的,而且手续已经办下来了,那就很麻烦了。要求你先还清贷款,涂销抵押,再才能解除合同。

这里最主要的是开发商要同意,不同意的话,那你只能将该房退了,再重新买新房,这样就多了一个违约金的问题.因此最好是与开发商协商,在开发商同意的情况下,到当地的房管理部门去注销原备案合同,再重新签订新合同就行了.

拿着你的商品房买卖合同和开发商一起到当地房屋管理部门注销原备案合同,更换新的合同。

如果有的话应该可以,但是肯定要收费,因为是你找他

应该可以吧,情理之中

在这中情况下要开发商同意就行.其中有可能产生一些费用,一定要协商解决好.