急咨询一下律师二手房买卖方面的问题

我卖房子,我和买方在中介公司签订了二手房买卖居间协议,并且我老婆的签字是我代签的,收了买方5万元的定金。并把房产证和土地证押给了中介。房产证上是我和我老婆两个人的房子。协议签好后,拿回家给老婆看,老婆不同意卖(或者说老婆不同意其中的很多条款)。现在我老婆想解除协议,我也同意解除。我在网络上查共同拥有人不同意的话,合同无效。但我是否需要承担其他责任,这个责任要怎么认定,大概需要赔多少钱? 收起