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买方已搬进该房居住,房东逃债下落不明,过户不了,急!急!急!怎么办?求好心人帮助!!!!

通过中介购买房东已抵押的房产,买方将近半购房款直接用收条方式给付了房东,过户好水、电、煤气、物业等 后,已搬进该房居住,未到过户时间房东逃债下落不明,过户不了,其他债主已起诉查封了该房产并做了财产保全,现已有两单已在开庭审理,
ying95|2012-03-29 10:48 |来自北京市

其他答案

housebuying

可以响法院起诉他的
2012-04-02 08:48
来自北京市

美派斯

这种事情你急也没用,先稳定心态,一边找律师咨询,一边找中介,相信这个事情中介也很心急
2012-04-02 08:35
来自北京市

bluetone1

有一点麻烦的1、必须快速起诉房东2、如果找不到房东,或者房东无力偿还。只能拍卖此房,按照债权人顺序分配拍卖所得!
2012-04-01 21:46
来自北京市

lemontree20

花钱找律师呀
2012-04-01 20:36
来自北京市

fhoenixforever

这样的情况确实很麻烦的,只有通过法律的途径来解决!!!!
2012-04-01 19:54
来自北京市

FLW500

没有什么好办法 只有起诉房东了
2012-04-01 18:29
来自北京市

提问回答2010

你也真够牛的,有问题的房子还买,还直接用收条方式打款给房东,不都是通过银行转帐方式吗,事已致此,你先住着,去问问律师,通过法院把这房子拍卖出来,把钱款收回来.不知道你产签合同没,把所有材料都放好,其实国家只认产证的,如果有合同还好点,没合同,你就真麻烦了,住着吧,当这些钱交房租....
2012-04-01 17:41
来自北京市

吃西瓜不吃西瓜皮

这种事情没办法的,你要是签了合同还有点希望, 合同都没签,那你要小心了,那二个人和你都是一样属于债主,但要有先后顺序,房子查封了在拍卖,拍卖所得的钱应当给最先追债的人,按拍卖价开始扣,扣到你头上应该没什么了,可能还是负的。比如:这房子拍卖出100万,你们三个债主分为123.这房东欠1债主80万,欠2债主50万,那前二个拿完了,还不够,所以到你头上就没钱了。所以,建议你还是去找个律师好好问问比较心定 展开
2012-04-01 16:57
来自北京市

Bucciziclof

交给法院来处理
2012-04-01 15:28
来自北京市

redearth1

过了合同预定时间没有过户,你可以向当地人民法院起诉,在有法院判决,根据法院判决去执行。
2012-04-01 14:07
来自北京市
第21-30条,共36条

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