这个小产权房可以买吗？求好心人帮助！

我们小两口刚结婚，预算不够，又不想贷款，偶然发现网上挂着一套地理位置能接受，房屋带装修面积也还可以的房子，但是房东跟我们说这个小区开发商做的就是小产权房子，你们全款买后可以去开发商更名，以后也可以去房管局自己办证，求各位大神告知，这种小产权房能买吗？房东的话可信吗？