退房违约金是什么意思?约定退房违约金合法吗?
之前我有一个朋友,她打算要买一套房子,他已经看好了,但是呢,因为开发商一直都不交房,已经延期了好几个月了,我的朋友们等不及了,就打算把这个房子给退了,但是呢,房东那边却要说要交易更好,
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你好,退房违约金指当事人过协商预先确定的,在违约发生后作出的独立于履行行为以外的给付。合同法规定,只有当一方当事人有重大违约行为时,另一方当事人有权解除合同,并要求其返还所交的预售购房款和利息,并支付违约金。所以约定退房违约金是合法的。希望对你有所帮助
2019-07-07 18:50
来自北京市
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1、合同法规定,当事人应当按照约定,全面履行自己的义务。一方不履行自己的义务要承担违约责任。双方当事人协商一致可以解除合同
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