开发商延期交房3个月但只约定违约金可以退房吗?

开发商延期交房3个月，预售合同的约定原文如下：未能按本合同规定的期限交房,按下列第2种方式处理：1. 按逾期时间,分别处理...2.甲方应自本合同第十三条约定的交房日期的次日起至实际交付之日止，每日按总房价款0.01%的标准向乙方支付违约金，本合同继续履行。请问只有延期交房的理由，有可能退房吗？

xjn15|2015-11-23 11:24 |来自北京市

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gaghht

您好！要看合同怎么约定的。

2015-11-23 12:01

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房天下知识为您分享了一条干货

: 山东潍坊经开区全力以赴保交房，延期交房开发商不给违约金怎么办去查看
近年来，房地产市场的火爆使得购房者对于交房日期的关注度也越来越高。然而，在一些特殊情况下，开发商可能无法按时交房，这给购房者带来了一定的不便。尤其是当开发商不给违约金时，购房者该如何维护自身权益呢？

无极千手

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定，根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。双方对开发商延迟交房有了约定：甲方应自本合同第十三条约定的交房日期的次日起至实际交付之日止，每日按总房价款0.01%的标准向乙方支付违约金，本合展开

2015-11-23 11:45

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张张5

按照你们的约定是要求其承担违约责任

2015-11-23 11:39

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