要买二手房，面积60平，私产，房主买产权时间为一年。请问我要交甚么税，对方要交甚么税。

一：房管局征收：营业税 以评估价计算 全额营业税：5.65%_____________________ （非普通住宅未过5年征收） 差额营业税：5.65%___________________ （非普通住宅过5年或普通住宅未过5年） 个人所得税：1% _____________________ （房产未过5年或业主名下有二套住宅） 税费合计：_____________________ 二：房管局征收：八项过户费：以评估价计算 1：契税：_______________________（普通住宅1%、1.5% 非普通3%） 2：土地出让金：__________________ （1%） 3：印花税：______________________ （1‰）（普通住宅免征） 4：贴花费： 5元 5：工本费： 20元 6：制图 ： 27元（暂时免征） 7：所有权登记转移： 80元 8：手续费：_____________________（建筑面积*每平米6元） 过户费用合计：_____________________ 四：银行费用 1：评估费：_____________________评估价：5‰ 2：担保费：_____________________（公积金贷款征收） 后期费用总合计：_____________________ 收起