什么是商品房？

依据我国的国情，目前我国存在着多种性质的房屋。 一种是由房地产开发企业建造销售的商品房； 另一种是政府组织建设的经济适用房和廉租住房； 还有一种是公房改制出售给个人的房改房； 另外一种是公民私有的房屋。 那么什么是商品房呢？不能说所有作为商品上市交易的房屋都是商品房。 专家认为，法律意义上的商品房指的是：有资质的房地产开发企业开发建设并向社会公开出售房屋。