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房天下问答 >家居装修>装修后>家电> 问题详情

租房中的问题，让人纠结，大家帮我出出主意！

我租房快2年了，上年末的时候屋主的空调坏了，之前屋主承诺晚点会帮我们修，但过了2个月也一直没动静。虽然冬天不需要空调，但是再过几个月,天又要开始热起来了，如果房东不肯出钱修，我应该怎么办？哦，还有床，也有点问题。
我是你么|2012-03-31 10:29
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沙漠的雪

这种问题，如果在租房的时候没有签订具体的合同细节，按理来说应该是由你负责维修的。因为房东交予你的时候是好的，而损坏是在你使用的期间。
2012-04-05 14:25
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郑志强 二手房经纪人电话联系百科详情

你可以和房东协谈 ，或这俩人平摊
2012-05-07 10:53
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王小强 二手房经纪人电话联系百科详情

当时你们是 那个中介帮你们租的 房子 ，都有制式合同的 ，合同上面都有说明的
2012-05-04 15:21
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罗先举 二手房经纪人电话联系百科详情

这种情况一般还是由房东来负责维修的！但如果租房合同中没有注明自然损坏的家电由谁负责则应事先告诉房东！如果房东一直没空处理可自己先了解一下维修费用再告诉房东可不可以在租金里面扣掉此费用，如果可以则自己先处理！如果房东不愿处理或一直推拖，那你也可以把租金慢慢拖着去逼他！当然这样做你可能要准备换房了！相信一般业主还是会尽快处理的！
2012-05-03 17:50
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秦靖强 二手房经纪人电话联系百科详情

实在不行，可以终止合同的，只要这些之前在合同上备注过就行，完后换个房子。
2012-05-01 09:56
来自北京市
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陈建铭 二手房经纪人电话联系百科详情

首先你要看你合同有没注明承租房子期间如有家电或家私有小问题是那方负责维修的。如果合同注明是业主维修的话，你可以打电话给他或发信息给他，如果他超过7天未能帮你解决问题，他就是违约了。
2012-04-24 10:26
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谢仕锦 二手房经纪人电话联系百科详情

首先你先看下租赁合同中有没有相关条款来处理物业内物品出现在问题后处理方案，若没有的话，你可以简单的通过请修理师傅咨询维修费用，给业主说我自己维修，然后从下月租金里面扣掉维修费用。
2012-04-22 14:00
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李富庭 二手房经纪人电话联系百科详情

他既然承诺帮你修好，那你就在快要付房租的时候打电话给他，你打电话叫他过来帮你修好，然后你说你既然过来，也马上要付房租给你了，你来修的时候我随便把房租给你。这个电话很重要，一定要为之后打好伏笔。一般收钱都会很积极的。如果他不来，你也就不用给钱给他了，也不用打电话给他了。如果他主动打给你要房租，你就说我们上次不是说好了，你到时不是正好过来帮我修东西嘛，我就亲手交给你了。这样他会觉得理亏的，你也并不是不 展开
2012-04-19 17:06
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jacksyz

自然损坏，一般业主都会同意维修，自个儿和业主协商；
2012-04-18 15:33
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翱翔215

首先你们在签合同时关于维修方面是如何谈的。其二；一般这些情况如不是人为都是业主负责。你可以打电话给业主说你找维修师傅过来维修。维修费直接在房租里面扣。但最好是先让师傅报维修价。再跟业主说维修价格。这样毕竟是对业主的尊重。以便以后的沟通。
2012-04-18 13:19
来自北京市
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