关于转租他人房子，请各位帮忙出出主意，谢谢

现我们租房处（一个镇的村落中）承租人要转租这栋房。我想去租下来。他总共有30个房间，4个门面。现在的问题是他租出去的门面中有一家是做“鸡窝”的。怕以后出什么问题，如果出了什么事比如被公安机关查处或发生什么混乱事件，我们有什么责任，是不是要罚款之类的？还有这家鸡窝很吵，经常闹到很晚，影响了本楼住户的休息，有何办法既不得罪他们又能让他们不要这样吵，或者干脆让她们搬走？ 收起