交了首付，签了约，还没放款，可以退房吗？

退房属违约，要承担相应的违约金，看你们当初合同是怎么签的。如果房子没有什么特别的问题，最好不要退。太被动了。

您好，签了合同，付完首付，银行放不了款，房子交易中心已经备案了，你们可以协商解决，当时买房时应该写明如果不能房款，责任怎么划分，谁是主要责任人

我是东莞塘厦镇嘉寓地产公司何经理。这种情况算是您违约，要支付开发商违约金！看开发商协商退款的方案，同时看一下您的购房合同，里面有关于违约所产生的费用及风险！希望我的回答能帮助到您！

不是特殊情况人家是不会答应退房的，违约的话肯定会被收违约金的

如果银行一直不放的话是可以的，无锡目前可以别的区域不清楚。

从《合同法》来说，签订合同就产生法律效应，如果真想退，看走协商程序！

原则上不能，就是要退也只能退部分定金或你找亲戚转让

只要签合同备案了就退不了，

正常是不可以退。除非开发商愿意配合。

一般情况下是可以的