你好很高兴为您解答，一般情况下，购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况 : 一、延期交付房屋。到了开发育与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发育的入住通知 二、合同无效。合同无效的原因多由于开发育的手续不全 ，开发商必须证件齐全才能善楼、卖房。 三、开发育未经购房人同意擅自变更设计 四、房屋面积误差超过3%。如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3% , 五、房 展开
你好很高兴为您解答，一般情况下，购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况 : 一、延期交付房屋。到了开发育与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发育的入住通知 二、合同无效。合同无效的原因多由于开发育的手续不全 ，开发商必须证件齐全才能善楼、卖房。 三、开发育未经购房人同意擅自变更设计 四、房屋面积误差超过3%。如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3% , 五、房屋质量不合格影响使用。根据最新司法解释 ，因房屋质量问题影响正常居住使用，购房人可以提出 退房。认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。 六、房子产权不清楚。如存在抵押、坦封或其他经济纠纷 。 七、存在合同歌诈等其他问题的。开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押，或卖给购房人后，又把房子抵押给他人，购房人坦明后，可起诉认定购房合同无效， 要求退房。 八、迟延办理房屋所有权登记。 收起
