二手房现地区指导价低于原购买价怎么算税费
比如说原先业主买房的时候单价是的15000元每平米，但是把这套以二手房去卖的时候，这个区域地区指导价只有6000元/平米。房本不满五年，需要缴什么税?全款买。北京这边的。求解。
其他答案
全款是可以按照小区的最低指导价去交的，一般来说地区指导价都是低于成交价的，交税计算公式：6000元/平米*面积*（5.6%营业税+1%个税+契税首套1或者1.5%，二套为3%）
2013-09-09 14:16
来自北京市
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有原购房发票的，可以不需要缴纳营业税和个税。 其他的税费按照合同价来计算。 一般二手房交易需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定， 展开
是这样的，全款是可以按照小区的最低指导价去交的，一般来说地区指导价都是低于成交价的，交税计算公式：6000元/平米*面积*（5.6%营业税+1%个税+契税首套1或者1.5%，二套为3%）
是这样的，全款是可以按照小区的最低指导价去交的，一般来说地区指导价都是低于成交价的，交税计算公式：6000元/平米*面积*（5.6%营业税+1%个税+契税首套1或者1.5%，二套为3%），
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