二手房现地区指导价低于原购买价怎么算税费

比如说原先业主买房的时候单价是的15000元每平米，但是把这套以二手房去卖的时候，这个区域地区指导价只有6000元/平米。房本不满五年，需要缴什么税?全款买。北京这边的。求解。