本人想购买二手房如何付款最安全

一、先与业主谈好价格，签署合同交付定金二、约好卖家去银行办理按揭，同时叫首期款交付到银行冻结（一次性付款就把全款转账到银行的资金冻结账户），待银行出具贷款承诺书，拿到资金监管协议，买卖双方到国土局办理递件过户手续三、七个工作日到国土局取买家新房产证，银行见到客户新房产证将会把首期款或者全款转账给卖家，后续办理完水、电、燃气、有限电视、管理处过户手续，交付钥匙，整套手续就办理完毕！

把钱按在银行就好啊 ，签署相关协议

所有楼款存入银行资金监管账户,当办出买家新房产证后,给银行验证完毕,银行自动划款到卖家账户.

所有资金都放在银行监管、最好是找个规范、专业、创值的地产中介。世华金牌代理、小易竭诚为您服务15817362530

银行监管最好.

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第一：签双方合约、进行小笔金额定金支付、第二：约定银行进行资金监管、第三：签署现售合同及转移登记第四：出新证后、把证传真到银行或者提供给银行通知房款、第五：房屋交接完毕！

、先与业主谈好价格，签署合同交付定金二、约好卖家去银行办理按揭，同时叫首期款交付到银行冻结（一次性付款就把全款转账到银行的资金冻结账户），待银行出具贷款承诺书，拿到资金监管协议，买卖双方到国土局办理递件过户手续三、七个工作日到国土局取买家新房产证，银行见到客户新房产证将会把首期款或者全款转账给卖家，后续办理完水、电、燃气、有限电视、管理处过户手续，交付钥匙，整套手续就办理完毕！