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买房时卖方只有一个人签字有效吗？

买房时,对方的房本上是夫妻俩的名字,但签协议时只有妻字签了名,把房本给到了我们手里,到现在已经住了五年了,卖方一直不配合办理过户,请问这份协议有效吗?谢谢

bhuijnklee|2012-03-16 10:07

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其他答案

房本上几个人就几个人签

2012-03-18 17:32

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房天下知识为您分享了一条干货

: 原房主拒签字，买房过户难题怎么破解？去查看
遇到原房主不愿意签字办理房产过户时，买家可以通过法律途径解决。首先，向法院提起诉讼，请求判决卖房人协助办理过户。生效判决后，以此为依据，请求法院出具协助执行通知书，以促动不动产登记机关进行过户登记。

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看原房本是几个人，是几个人就写几个人

2012-03-18 12:35

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有效产权人签就可以签合同前的问清对方是否同意卖同意就行因为房管局过户产权人过去签字就行

2012-03-17 20:38

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无效的，房本是夫妻两个人名下的，证明这是属于夫妻名下共有财产，如果只有一方到场签协议的话，那么另一方也需要开具委托书，证明由他人代行使权利进行交易。

2012-03-17 10:22

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应该两个人签字,买房这样的大事最好通过正规的中介帮你完善的过完户,

2012-03-16 18:27

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房本是两个人的。两个人都签字有效，其中一个人签子，只能证明签字的人同意了，没签字的人不同意，尽力协商吧，

2012-03-16 13:57

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无效，本上是两个人的名字必须是两个人签字才有效。

2012-03-16 11:24

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无效

2012-03-17 17:21

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小心打官司，还是要签的。

2012-03-16 14:36

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第11- 19 条,共19条

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