现在发的房本是房产证还是不动产权证呢?两者有什么区别?

2017年5月1日起就都是不动产权证了,不过原来的房产证依然有效。不动产权证:新的《不动产权证》和现在的《房产证》有些许的不同,《不动产证》的外页除了中华人民共和国不动产权证外,在右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型;内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格。新版《不动产权证书》的使用期限,指的是土地使用权和海域使用权的期限,而不是房屋所有权期限。房产证:《房产证》的外页有中华人民共和国房屋所有产权证,并无其它内容,房产证的内页内容包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。两者的区别在于:【1】不动产权证比房产证内容更详细。【2】不动产权证对使用年限进行了明确规定。不动产统一登记的作用:(1)保护个人产权。(2)保障农民财产权利。(3)交易更安全。(4)买房办手续更快更便捷。 收起

2017年5月1日起就都是不动产权证了,不过原来的房产证依然有效。不动产权证:新的《不动产权证》和现在的《房产证》有些许的不同,《不动产证》的外页除了中华人民共和国不动产权证外,在右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型;内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格。新版《不动产权证书》的使用期限,指的是土地使用权和海域使用权的期限,而不是房屋所有权期限。房产证:《房产证》的外页有中华人民共和国房屋所有产权证,并无其它内容,房产证的内页内容包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。两者的区别在于:【1】不动产权证比房产证内容更详细。【2】不动产权证对使用年限进行了明确规定。不动产统一登记的作用:(1)保护个人产权。(2)保障农民财产权利。(3)交易更安全。(4)买房办手续更快更便捷。 收起