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建不建议购买小产权住房?使用权以及产权的区别?

ask9047804931|2019-04-14 12:55 |来自北京市

其他答案

ask1140325637

我只能跟你说说使用权以及产权的分别。。使用权存在于原来企业分房制的时候。是一种福利。分的房子房主是分房企业,你只有使用的权限。每个月还要交一些房费,也就是说分来的房子产权不是你的。你可以去企业买断房龄变成产权。产权是私有房产。也就是说房子产权是谁的就是谁的。。。你可以在使用权限没用完的时候去买断房龄变成私有住房。。当然会交一些钱。只是很少的一些。。。如果没有买断到了使用年限后。原有企业可以无条件收 展开
2019-04-14 13:11
来自北京市

团见团见

不建议购买小产权住房,首先没有房产证,不能证明房主合法拥有住房产权,。你们就此住房买卖签署任何协议非法无效,公证处也不会受理该住房买卖协议公证。其次,国家明令禁止小产权住房买卖,房管也无法给你们办理该住房过户,比如,我也没有你那房子房本,我可以和你签署协议,把那房子卖给你,拿着钱走人吗?
2019-04-14 13:30
来自北京市

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